Hipotecas Hoy Y 6 Cosas Que Usted Debe Saber Y Ser Cuidadoso De

Hipotecas hoy y 6 cosas que usted debe saber y ser cuidadoso de Profesional Instructor inversionista de bienes raíces Cuanto más sepa acerca de las hipotecas y líneas con garantía hipotecaria (también conocida como HELOC) antes de firmar un contrato de hipoteca, más se puede ahorrar en intereses, los honorarios de los prestamistas y otros costos. Como hemos visto, un público inculto puede causar un mundo de problemas. Su importante usar los profesionales. También es importante ser educados en el ambiente de hoy. Así pues, aquí hay 6 cosas a considerar cuando usted está mirando a una hipoteca. El Internet es una gran herramienta de investigación, pero también hay mucha desinformación también. Utilizamos más de 30 sitios web diferentes en el Agente inmobiliario clase y yo reforzamos que, cuando llegue el datos es clave. También es importante separar imparciales hechos de la comercialización; esto puede ser complicado. El Internet tiene algunas herramientas, como calculadoras de hipotecas en línea, pero tenga cuidado de no proporcionar ninguna información personal al utilizar estas herramientas. Hay la misma cantidad de empresas no tan legítimos que proporcionan información, ya que hay empresas legítimas. Tomarse el tiempo para investigar y entender los detalles de la hipoteca es importante; acaba siendo escéptico de las ofertas especiales y demasiado buenas para ser verdaderas ofertas. Información de impresión que desea actuar sobre como prueba de lo que una empresa está ofreciendo para que pueda mantenerlos a ella. Cómo hacer profesionales de la hipoteca se les paga y lo que hay que tener en cuenta: Profesionales de la hipoteca y la organización que representan son pagados por honorarios, a menudo llamados puntos. Su importante buscar algo más que los mejores términos de interés y de la hipoteca. También quiere tratar con un profesional que va a hacer el trabajo, anticipar lo que se necesita y ser honesto con usted sobre el proceso. Un corredor de hipoteca va a negociar con usted en honorarios para conseguir su negocio y referencias: La mayoría de la gente darse una vuelta por el mejor precio en electrodomésticos, coches y vacaciones, pero hacen poco de comparación de compras para la mejor hipoteca. Usted puede ahorrar decenas de miles de dólares o más, simplemente por compras. Recuerde, no es sólo la tasa de interés, pero el costo total del préstamo. Es por esto que me gusta usar un agente hipotecario que puede hacer la comparación de compras para mí. Si tienen una sólida trayectoria y hacer un montón de volumen, usted es probable conseguir un mejor trato. También, trae excelentes tarifas que encuentras a la atención de su corredor y pedirles que cumplir o golpearlos. Aludí a esta antes. No es sólo el interés, pero el costo total de los préstamos que es vital para entender. Estas son algunas preguntas que puede hacer: ¿Cuál será el costo de pagar el principal antes de tiempo? ¿Cuál es el cargo por establecimiento de pagos semanales o quincenales? ¿Cuál es el cargo si se cambia de nuevo? ¿Cuál es el costo de cambiar de variable a fijo? ¿Cuál es el costo total de la descarga de la hipoteca si usted vende la propiedad? Estas son sólo algunas de las preguntas que debe hacer sobre otros costos. Las consecuencias a largo plazo de su hipoteca son más importantes que una diferencia de un cuarto de punto en la tasa de interés. Los bancos y los prestamistas no hacen miles de millones de dólares en ganancias por las oportunidades de cobrar honorarios y tomar las bonificaciones que falta. El comprador se guarda. También pueden cambiar las políticas y las ofertas en cualquier momento. Lea la letra pequeña; que es donde estas tasas y sanciones se esconden. Las tasas más altas significan hipotecas más pequeños: Como las tasas de interés suben, el tamaño de la hipoteca que usted califica para bajará. Incluso si usted está preparado para asumir la deuda grande que no puede ser permitido. ¿Cuál es la diferencia entre una pre-aprobación frente a un pre-calificación: Pre-calificación es una estimación de la capacidad de endeudamiento. Es una declaración de su prestamista diciendo basado en sus ingresos, el crédito, los niveles de deuda, usted está calificado para una hipoteca para x cantidad de dólares. Esto se puede lograr por una simple llamada telefónica a un prestamista. También deben realizar un informe de crédito. La pre-aprobación es probable que sea un proceso más formal. Aquí en realidad haya completado la solicitud con el prestamista, posiblemente ellos se suministra con la información de ingresos, estados de cuenta bancarios, formularios W2, etc. El prestamista ha preguntado acerca de su empleo también se ejecuta un informe de crédito. Este es un proceso más completo. El prestamista debería ejecutar la aplicación a través de un proceso de suscripción automatizado. Ni una aprobación previa ni un pre-calificación se ven como compromisos absolutos de préstamos. Los prestamistas todavía tienen que mirar en avalúos de propiedad, verificar la información, y en muchos casos, re-verificación de crédito antes de acceder a un préstamo. Conseguir una hipoteca sobre los bienes inmuebles es un compromiso enorme - hacer su tarea, hacer preguntas y si usted no obtener respuestas que son aceptables, seguir adelante. Mi siguiente línea en vivo Agente inmobiliario Inversor Class está subiendo en agosto; ha habido un pequeño cambio en el horario, así que asegúrese de comprobar las fechas y horas.